第210章 留了一手

  十天不到,汤总再次对林枫发出邀约,两人都知道这一次意味着什么。
  林枫想要那栋2.5个亿的顶楼复式楼。
  汤总则想从林枫身上找到一些答案,一些关于汤臣一品未来发展的方案。
  此外两人也的确有心思合作,一个有钱,一个有想法,如果能达成合作绝对是1+1>2的模式,只不过这个合作很难实现,林枫和汤总都太精明了,精明过头,算计过头,都想着为自己争取足够多利益。
  合作的天秤左拉右扯,自然难以形成平衡,难以合作。
  “汤总,上次我给的方案还行吧?”两人坐下,茶桌上没有第三个人。
  “可以执行,但还差一些东西。”汤总道。
  “难不成要我投钱?不过我名下可没有房地产公司。”林枫故意说道,他绞尽脑汁为汤臣集团公司出谋划策,为的是什么?难道就是那套房子而已?说出来别人都不行,汤总自然也不行,不相信林枫就那点目光短浅的格局。
  “枫法投资公司不是挺好的?”汤总话里有话。
  “怎么个操作执行?”林枫问。
  “二八开,我这边承担大风险,也可以全权负责所有事宜,林总,你只需要完成我们的合同文件,坐等收钱即可。”汤总微笑说道。
  有时候话越少,事越大。
  听起来稳赚不赔的买卖,通常来说都是相当于期望天上掉馅饼,纯属想多。
  二八开?
  林枫皱了皱眉,并不同意这样分摊风险,即便只有20%的风险,对于林枫而言也太高了,他的身家就摆在这,一旦出事,或者资金的回笼期过长,绝壁难以扛过去。
  一九开的投资方案,林枫说不定也要好好考虑,一个汤臣一品的项目,资金巨大。
  听说他们在魔都沿江沿海的那块地皮,价值就超过30个亿。
  林枫怀疑以自己的实力,能否支付得起10%的项目款。
  “林总,你不是想说自己没钱吧?如果你都没钱,那我们其他人都要喝西北风了。”汤总调侃道。
  “真没钱。”林枫道,“360股票我还不准备套现。”
  “还要等?”汤总想不明白,以林枫的经济实力,应该见好就收,经过这么多天的发展,360股市的后劲其实并没有那么强劲,波动挺大的,汤总原本以为林枫会趁机出手,抛售手里的股票。
  现金拿在手才最有安全感。
  “汤总,你觉得360股票不会继续暴涨?”林枫反问。
  “360公司终究是一家免费杀毒的软件公司,盈利渠道有限,后劲还想要跟上市一样猛,说实话很难,除非他们推出更牛的软件产品,吸引更多客户群使用,在流量数据的支持下才有爆发的可能。”汤总分析道,他能做到汤臣集团公司老总的位置,能耐不可能低。
  汤总希望林枫将股票清仓,套现几十个亿涌来与他的合作。
  林枫呢!
  他现在如果手头有闲钱,还想大量加仓呢!
  360股市远远没有到顶点,而且现在抛售股票,价格肯定很低,毕竟现在股票波动大,跌涨一天一个样,接盘的人都不是傻子。
  现在清仓,林枫所谓40个亿的身家,绝对会缩水五分之一。
  “商人嘛!”
  “利益为先。”
  “我在等360推出一两款引爆市场的杀毒产品,等股票大涨时再一股脑抛售。”林枫似笑非笑道。
  “林总,那你能在房地产投的钱?”汤总疑惑问。
  对于林枫的情况,汤总找人专门调查过,知道林枫看起来富裕,其实资金链有很大问题。
  “5个亿,不是问题!”林枫回道。
  林枫为什么有这种自信,因为他的收入渠道,不止好嗨哟外卖。
  年底将近。
  他年前投资的行业企业,发放红利,不少资金都能回笼。
  “林总,如果资金不够,你真不考虑好嗨哟外卖的股份?”汤总眼里有光。
  他对于好嗨哟股份的事,垂涎已久,只是林枫一直捏得很死。
  “汤总,接下来汤臣一品的项目,总投入在多少?”林枫问,他是房地产小白,可也知道房地产是个暴利的行业,趁着即将到来的黄金楼市掺和一脚,情理之中。
  汤总开始简单介绍,说准备建造5栋超豪住宅,每一栋造价在3个亿左右,加上其他的配套设施,总价不会低于20个亿,并且计划日后销售的价格在50万以上。
  听完后林枫也是一阵瞠目结舌,不敢相信。
  50万一个平方。
  什么概念?
  天文数字呢不是?
  没有3,5个亿,你别想买到一套房子。
  绝对引领国内房价攀上一个更加遥不可及的疯狂高度。
  汤总很无语,说林总你这就没意思了,超豪住宅的方案可是你林总亲自策划提出来的,而且造价不是最贵的,最贵的是地皮,前后加起来将近50个亿,林总你想要占股10%,大概就需要5个亿的资金,当然这些都是大概的数,只有商讨各个合同细节时,才能知道究竟具体的数据。
  林枫看着对方,“汤总,我们这么疯狂的项目建好了,有人买得起吗?”
  汤总笑笑,“未来的有钱人,只多不少。”
  林枫,“就怕房子建好了,买楼的富豪寥寥无几,白忙活一场可没有意思。”
  汤总,“林总,按照现在的项目方案,不愁没人买,而且我们还要限时限量限购,向外发布消息说一年只销售5套房子,造成饥饿营销的态势,两年内回本……”
  看情况,汤总已经找好用来宣传造势的超级土豪大佬了。
  说完这些。
  汤总话锋一转,“林总,有件事还要冒昧问你一句。”
  林枫,“请讲。”
  汤总直截了当说着,“上次的方案我仔细研究过,看起来完善,实则还全一个极其重要的点,林总,你似乎藏了一手吧?并没有亮出最后的底牌?”
  牛啊你。
  我的隐藏杀手锏。
  这都被你看出来了,为什么留一手,那是给日后做讨价还价的筹码。

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