第282章 以小博大

  第二天。
  省城宏兴广场盛大开业的新闻,同时在各大媒体上刊登。
  《省城宏兴广场昨日盛大开业,董事长王流亲自到场出席!》
  《八万客流量,六百万营业额,宏兴广场开业首日交出完美答卷!》
  《提供超三千就业岗位,宏兴广场为全市发展注入新动力!》
  《南华、省城两个项目全部大获成功,宏兴用实力树立全省第一商业地产品牌形象!》
  报道一篇接一篇,不止省城,王流特意邀请来的其它市的媒体也相继发出了报道。
  酒店里。
  王流特意让人去搜罗齐了凡是刊登宏兴广场开业新闻的报纸,挨个翻了一遍,心里松了口气。
  还不错,邀请来的媒体基本都发了报道,他想在其它市里宣传宏兴广场成功范例的目的基本达到了。
  有了这块敲门砖,接下来向其它市里推广宏兴广场就容易的多了,后续还可以以此为根基,一举把宏兴的房地产版图扩张到全省,省下大笔的开拓市场时间。
  该从哪个市先开始呢?
  王流暗暗琢磨,正盘算着,杨凯忽然匆匆找了过来,一脸掩饰不住的惊喜,一进门就迫不及待道:
  “王哥,好消息啊,大大的好消息啊,临海、东洲、江城三个市的招商局都给公司打来了电话,说想邀请我们过去建一座宏兴广场,位置随便我们选,地价也可以商量。”
  刚说完,手机又响了,杨凯随手接通,刚说了一句,又猛然眨了眨眼:
  “赵局长吗?你好你好,我是宏兴行政总裁杨凯,您找我什么事?”
  “是吗?”
  “哎呀,我可做不了这个决定,得先跟王总汇报一声,然后才能给您回话。”
  “行行行,没问题,等有结果了我一定第一时间给您回话。”
  “诶,好,再见。”
  杨凯眉开眼笑的挂断了电话。
  王流问道:“哪个赵局长?找你什么事?还先给我汇报?”
  “滨江市招商局赵振科,他是这么说的,也想邀请我们过去开发一座宏兴广场。”杨凯咧开嘴笑道,脸上的兴奋掩都掩不住。
  王流眨眨眼,心里同样一喜,又一个市,再加上刚才说的临海、东洲、江城,一共就是四个市了。
  原本他还想着借省城宏兴广场的成功范例,当成敲门砖,方便他去其它市里推广宏兴广场,没想到结果比他想的还要好。
  都不用他去推广,四个市就主动找上门,向他抛来了橄榄枝。
  这可真是意外之喜啊。
  不过仔细想想,四个市态度这么热切其实也正常。
  第一,在王流有意透漏下,新闻上已经报道了,省城宏兴广场开业首日,营业额高达六百万。
  就算有开业加成,平常营业额不会有这么高。
  就算省城消费水平高,换了其它市里,营业额会略有缩水。
  但是哪怕只剩一半,日营业额能达到三百万,一年下来少说也能缴上个上亿的利税了。
  再加上出让土地的地价款,等于这一个项目,就可以给当地带来一笔不菲的财政收入。
  第二,一个城市综合体的出现,能有效的提升城市的整体形象,直白点说,这就是笔政绩啊。
  第三,也是最重要的,宏兴广场能提供的工作岗位。
  省城项目上,眼下刚开业,在不少铺位还是空置的情况下,就已经给省城提供了超过三千个工作岗位。
  换到其它市里,不用多,哪怕同样只提供三千个工作岗位,那也能帮住当地三千个家庭,解决一下生计问题了。
  而事实上还不止如此,如果再加上项目动工期间,在当地招聘的工人,能提供的就业岗位数量还会更高。
  这样一个项目的出现,绝对能有效的促进当地经济的发展。
  还有第四点,经过南华和省城两个项目的接连成功,宏兴广场明显具备了可复制性,在南华和省城能成功,换到其它市里大概率也能。
  如果不出意外,可以说只要能把宏兴广场落地,就能给当地带来一笔不菲的财政收入,还能帮住当地提升城市形象,增加就业岗位,稳稳捞上一笔政绩。
  这样的好项目谁不想要?
  想通了这些,王流对四个市的热情邀请就可以理解了。
  这就是品牌带来的吸引力。
  杨凯乐滋滋道:“正好省城的项目做完了,下一步就该考虑向其它市推广,现在这四个市主动抛来橄榄枝,咱们随便挑一个,接下来就有项目做了。”
  “挑一个?”王流瞥了他一眼,淡淡道:“为什么要挑,为什么不全都要?”
  “啊?”杨凯一愣。
  王流接着道:“我们自己去推广,和其它市主动找上门,性质可差的远了。
  你都说了,只要我们过去投资开发宏兴广场,位置随便选,地价款还可以商量,这么好的一个宰人的机会,错过了不可惜吗?
  难得碰上了,当然是先把地圈下来。”
  杨凯苦笑道:“话是这么说,可是如果四个市都答应,同时开发四个项目,需要的资金可不少啊。”
  王流摇摇头,纠正道:“不止四个,我说的是全都要,现在就有四个市抛来了橄榄枝,再等等,说不定还有其它市也会找上门来呢?
  只要他们来,那就一个别落,全部给我签下来。”
  “啊?四个还不够,其它市的还要签?”杨凯顿时目瞪口呆,然后一脸哭笑不得道:
  “如果剩下五个市也都找过来,那就是九个项目了,南华、省城两座宏兴广场,哪一个都是近两亿的投资额。
  现在如果一下子开发九个,那需要的资金保守估计也得十五个亿,甚至还可能更多。
  这已经不是财务压力大不大的问题了,而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
  “不需要这么多钱,九个项目又不是一个整体,分开去操作就好了,先拿下一块地,然后拿着地去银行抵押贷款,用贷来的钱再去拿下其它地。
  滚动去开发,实际上咱们只需要出一个项目,甚至只需要出一块地的钱,就可以去撬动九个项目,后续的开发资金,完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
  王流目光火热的说着,精神不自觉的有点亢奋起来。
  做房地产的,每个项目都用自己的钱去开发,说出去太丢人了。
  正确做法当然是得以小博大,甚至空手套白狼。
  而他正好也擅长这么做,别忘了,当初他可也是空手套白狼起的家。

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